Ist Ihr Objekt fürs Sprayverfahren geeignet?

Mit dem Sprayverfahren werden beschädigte Rohrleitungen von innen beschichtet, ohne dass Wände, Decken oder Räume aufgebrochen werden müssen. Die Beschichtung wird über bestehende Zugänge wie Fallleitungen, Revisionsöffnungen, Dachentlüftungen oder Sanitäranschlüsse eingebracht. So kann der Betrieb ohne größere Einschränkungen weiterlaufen.

Die smarte Alternative zur klassischen Sanierung

Vorteile der Rohrsanierung im Sprayverfahren

Ein Verfahren, das genau dort ansetzt, wo klassische Rohrsanierung an ihre Grenzen stößt: schnell, sauber und planbar, selbst in sensiblen Bereichen wie Hotels, Pflegeeinrichtungen oder laufend genutzten Gebäuden.

Im laufenden Betrieb

Keine Einschränkungen für Bewohner, Mitarbeiter oder Verwaltung.

Keine Baustelle im Gebäude

Sanierung ohne Aufbrucharbeiten in Wohnungen oder Aufenthaltsbereichen.

Keine Störung

Schonendes Sanierungsverfahren ohne Lärm, Schmutz oder hygienische Belastung.

Kurze Ausführungszeit

Sanierung wird innerhalb weniger Tage statt Wochen/Monate abgeschlossen.

Hohe Planungssicherheit

Ein fester Ablauf, klarer Zeitraum und keine bösen Überraschungen während der Sanierung.

Wirtschaftlich sinnvoll

Vermeidung von Leerstand, Ausweichquartieren und Folgekosten.

Ohne Baustelle. Ohne Stilllegung. Ohne hygienisches Risiko.

Praxisbeispiel: Rohrsanierung im Altenzentrum Sängelsrain

Im Altenzentrum Sängelsrain führten Feuchtigkeitsschäden an den Abwasserleitungen zu nassen Wänden und der Sorge, Wohnungen nicht mehr belegen zu können. Sehen Sie selbst, wie wir die Sanierung umgesetzt haben, ohne den Alltag von Bewohnern und Pflegepersonal zu beeinträchtigen:

Eine Sanierung ohne Beeinträchtigung unserer Bewohner war für uns entscheidend – genau das haben wir mit dem Sprayverfahren erreicht.

Alena Woithe | Einrichtungsleiterin

Sanierung mit Verantwortung

Das Projekt auf einen Blick:

Objekt: AWO Altenzentrum Sängelsrain
Region: Nordhessen
Nutzung: Stationäre Pflege & Wohngebäude
Schadensbild: Feuchtigkeitsschäden an Abwasserrohren
Maßnahme: Rohrsanierung von innen im Sprayverfahren
Betrieb: vollständig laufend

Wir haben die Rohre mit maximaler Rücksicht auf den sensiblen Alltag der Pflege von innen saniert.

Das will ich auch

Zuverlässige Leitungen für einen störungsfreien Gebäudebetrieb

Rohrsanierung für Hausverwaltungen, WEGs, Hotels und Gewerbeimmobilien

In stark genutzten Gebäuden sind Abwasser- und Rohrsysteme täglich hohen Belastungen ausgesetzt. Probleme wie Verstopfungen, Rückstau, unangenehme Gerüche oder Undichtigkeiten können schnell zu Betriebsstörungen, Beschwerden von Nutzern und im schlimmsten Fall zu Folgeschäden an der Bausubstanz führen.

Wir unterstützen Betreiber, Verwaltungen und Eigentümer seit vielen Jahren dabei, Rohrsysteme zuverlässig instand zu halten, Störungen schnell zu beseitigen und Schäden frühzeitig zu erkennen. Dabei legen wir besonderen Wert auf planbare Abläufe, wirtschaftliche Lösungen und eine möglichst geringe Beeinträchtigung des laufenden Betriebs.

Häufiger mit Rohrproblemen zu tun? Lassen Sie sich unverbindlich zur Instandhaltung Ihrer Leitungen beraten:

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Von Rohrreinigung bis Sanierung für Sie da

Typische Rohrprobleme in Bestandsobjekten – und wie wir unterstützen

Entlastung von

beanspruchten Abflüssen

In stark genutzten Gebäuden führen hohe Belastungen schnell zu Verstopfungen und Rückstau. Wir beseitigen Ablagerungen zuverlässig, sodass Sanitär- und Entwässerungssysteme schnell wieder voll funktionsfähig sind.

Beseitigung von

unangenehmen Gerüchen

Gerüche aus dem Rohrsystem entstehen häufig durch Ablagerungen oder stehendes Wasser. Wir lokalisieren die Ursachen im Leitungssystem und entfernen diese nachhaltig und hygienisch.

Abhilfe bei

Blockaden durch Fremdstoffe

In gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Gebäuden gelangen häufig Fremdkörper oder ungeeignete Materialien in die Leitungen. Diese Blockaden beseitigen wir schnell und gezielt, um Folgeschäden zu vermeiden.

Überprüfung von

wiederkehrenden Problemen

Wenn Abflüsse regelmäßig Probleme verursachen, liegt meist eine strukturelle Ursache vor. Mit Kamerainspektionen und Leitungsanalysen identifizieren wir die Schwachstellen und schaffen nachhaltige Lösungen.

Rücksicht auf

Betriebsabläufe

Sanierungen im Bestand erfordern eine besonders sorgfältige Planung. Mit modernen, grabenlosen Verfahren minimieren wir Eingriffe in den Betrieb und vermeiden unnötige Stillstandzeiten oder Beeinträchtigungen.

Vorbeugung von

plötzlichen Rohrproblemen

Durch regelmäßige Inspektionen und vorbeugende Maßnahmen lassen sich viele Schäden frühzeitig erkennen und vermeiden. Das reduziert ungeplante Ausfälle und sorgt für langfristige Betriebssicherheit.

Praxisnah – Antworten auf Ihre häufigsten Fragen

FAQ zur Rohrreinigung & Rohrsanierung in Bestandsobjekten

Ob in Wohnanlagen, Hotels, Bürogebäuden oder gewerblich genutzten Immobilien: Probleme im Rohrsystem können schnell zu Betriebsstörungen, Beschwerden von Nutzern oder Folgeschäden führen. Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um Rohrreinigung, Sanierung und vorbeugende Instandhaltung.

Müssen Bewohnerzimmer während einer Rohrsanierung gesperrt werden?

Dank grabenloser Verfahren wie dem Sprayverfahren können viele Sanierungen direkt im bestehenden Leitungssystem durchgeführt werden – ohne umfangreiche Bauarbeiten in Wohnungen, Hotelzimmern oder Gewerbeflächen. In der Regel bleiben Nutzung und Betrieb weitgehend erhalten, Einschränkungen werden auf ein Minimum reduziert.
Wann ist eine Rohrreinigung sinnvoll oder notwendig?

Eine Reinigung wird erforderlich, wenn Wasser schlechter abläuft, Gerüche auftreten oder es zu wiederkehrenden Verstopfungen kommt. Besonders in stark genutzten Gebäuden wie Wohnanlagen, Hotels oder Büroimmobilien empfiehlt sich eine regelmäßige Kontrolle, um größere Schäden frühzeitig zu vermeiden.
Welche Vorteile bietet das Sprayverfahren im Bestand?

Das Sprayverfahren ermöglicht eine Sanierung von innenliegenden Rohrleitungen ohne Aufbrucharbeiten. Dadurch entstehen weder großflächige Baustellen noch lange Ausfallzeiten. Für Betreiber bedeutet das: planbare Abläufe, reduzierte Beeinträchtigungen und wirtschaftlich effiziente Sanierungsprozesse.
Besteht bei einer Rohrsanierung ein hygienisches Risiko?

Moderne Reinigungs- und Sanierungsverfahren sind darauf ausgelegt, Risiken für Nutzer, Mieter oder Gäste zu minimieren. Ablagerungen und Schadstellen werden gezielt entfernt und abgedichtet, ohne den laufenden Betrieb unnötig zu belasten.
Wie lange dauert eine Rohrsanierung im Gebäude?

Die Dauer hängt vom Schadensbild und der Leitungsstruktur ab. Viele Maßnahmen lassen sich innerhalb weniger Tage umsetzen. Einzelne Leitungsabschnitte können oft sogar innerhalb kurzer Zeit saniert werden. Durch grabenlose Verfahren wird die Gesamtzeit deutlich reduziert und planbar gehalten.
Erhalte ich eine Dokumentation der Arbeiten?

Ja, sämtliche Arbeiten werden dokumentiert – inklusive Kamerainspektionen, Zustandsberichten und Maßnahmenprotokollen. So haben Hausverwaltungen, Eigentümer und Facility Management jederzeit eine transparente Übersicht über den Zustand der Leitungen.
Können Rohrprobleme vorbeugend vermieden werden?

Ja, durch regelmäßige Inspektionen und präventive Reinigungsmaßnahmen lassen sich viele Schäden frühzeitig erkennen oder ganz vermeiden. Das reduziert ungeplante Ausfälle und trägt zur langfristigen Betriebssicherheit der Immobilie bei.
Was tun bei wiederkehrenden Verstopfungen?

Wiederkehrende Probleme deuten häufig auf strukturelle Ursachen im Leitungssystem hin. Eine Kamerainspektion hilft dabei, die genaue Ursache zu identifizieren. Anschließend kann gezielt gereinigt oder – falls notwendig – eine nachhaltige Sanierung durchgeführt werden.

Sauber sanieren und sparen